איחוד הלוואות
איחוד הלוואות זוהי בעצם משכנתא לכיסוי חובות.
ביוקר המחיה הגבוה שיש היום, לא מעט משקי בית מתקשים ומתגלגלים עם הלוואות. איחוד הלוואות הוא פתרון שיכול להתאים במקרים מסויימים.
שירות איחוד הלוואות הוא פתרון פיננסי המאפשר לאנשים לפשט ולנהל את חובותיהם העומדים ביעילות רבה יותר. מדובר בשילוב של מספר הלוואות, כגון חובות בכרטיסי אשראי, הלוואות אישיות או הלוואות לסטודנטים, להלוואה אחת עם ריבית נמוכה יותר ותנאי החזר נוחים יותר.
התהליך מתחיל בהערכה יסודית של המצב הכלכלי נכון להיום. בדיקת כלל החובות, כלל הלוואות, התנאים שלהם, הפריסה שלהם וכדומה.
לאחר מכן, הבנה האם נכון ויעיל באמת לאחד את כל ההלוואות למשכנתא אחת ולהקל על התזרים החודשי.
למי מתאים התהליך?
- למי שיש נכס בבעלותו, והמשכנתא הקיימת נמוכה מ-50% מגובה הנכס או שאין לו משכנתא כלל על הנכס.
- למי שמתקשה לעמוד בהחזר ההלוואות שברשותו, ורוצה לפרוס אותם לטווח ארוך יותר וכך להוריד את ההחזר החודשי דרמטית.
- למי שצריך כספים נוספים לסדר את התזרים שלו, ולייצר תזרים חיובי.
חשוב לדעת!
- בדרך כלל, מצב בו יש לנו המון הלוואות מעיד על בעיה בהתנהלות כלכלית, ולכן חשוב מאד להבין מה הבעיה ולפתור את מקור הבעיה ולא רק לייצר פלסטר.
- הלוואת משכנתא לאיחוד הלוואות הינה הלוואה יקרה יותר ממשכנתא רגילה. היתרון שלה, הוא הפריסה הארוכה בשנים מה שמייצר הקלה בתזרים החודשי. אך מהצד השני, פעמים רבות הריבית יקרה ממה שיש לנו בפועל ולכן זה מצריך תכנון מוקפד ומותאם אישית.
- יש לזכור, שמטרת ההלוואה היא לצמצם לכם את החוב ולא להגדיל אותו ולכן חשוב לדעת איך לקחת אותה, ושאתם באמת יכולים להחזיר אותה.
- גם במקרה של כיסוי הלוואות, הבנק יבחן את מכלול הפרמטרים שלכם ובהתאם לזה יאשר את ההלוואה.
- גם במקרה של כיסוי הלוואות, חשוב וחובה לנהל משא ומתן מול הבנקים השונים כדי לקבל את התנאים המיטביים עבורכם. בדיוק כמו במשכנתא רגילה חשוב מאד לבנות תמהיל מותאם אישית!
מה כולל השירות:
- פגישת בדיקת המצב הקיים והתכנות כלכלית.
- איסוף מסמכים ובניית תיק.
- ייעוץ כלכלי, להבין את מקור הבעיה ומציאת פתרון לבעיה.
- פגישה לבניית תמהיל מותאם אישית והסברים מפורטים על המשכנתא והתהליך.
- מכרז ריביות.
- ליווי בשלב הבטחונות (הניירת).
-ליווי לחתימות בבנק עד לקבלת הכסף לחשבון שלכם.
